5 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Guelle, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de la Guelle, 63120 Courpière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courpière.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Thiers à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 896 mètres
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Guelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Guelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Guelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Guelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Guelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Guelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Guelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 Rue de la Guelle se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Guelle par rapport à Courpière et à Puy-de-Dôme
À Courpière, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Guelle se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Courpière et -8.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpière a baissé de 24.32 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
