2 Route de Lempty, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lempty, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 ter et du 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de Lempty, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Culhat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Lempty
Les 3 ventes au 2 Route de Lempty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lempty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lempty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lempty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lempty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lempty dans son marché local
Prix du 2 Route de Lempty par rapport à la voie
Sur Route de Lempty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Route de Lempty se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lempty par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lempty se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Culhat et 34.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
