2 ter Route de Lempty, 63350 Culhat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Route de Lempty, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Route de Lempty, 63350 Culhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Culhat.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Lempty
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Lempty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Route de Lempty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Route de Lempty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Lempty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Route de Lempty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Route de Lempty dans son marché local
Prix du 2 ter Route de Lempty par rapport à la voie
Sur Route de Lempty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 ter Route de Lempty se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Route de Lempty par rapport à Culhat et à Puy-de-Dôme
À Culhat, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Lempty se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Culhat et 32.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culhat a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 25.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
