3 Rue de Bellevue, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Bellevue, 63590 Cunlhat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cunlhat.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 233 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -38.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 3 Rue de Bellevue à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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