4 bis Rue de Bellevue, 63590 Cunlhat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°3 et de n°4.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Bellevue, 63590 Cunlhat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Gachon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Pialat à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 bis Rue de Bellevue se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Bellevue par rapport à Cunlhat et à Puy-de-Dôme
À Cunlhat, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bellevue se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Cunlhat et -40.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunlhat a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 4 bis Rue de Bellevue à Cunlhat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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