1 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ruelle, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ruelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 1 Rue de la Ruelle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ruelle par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ruelle se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Davayat et 24.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.66 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
