2 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 219 € à 1 792 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 et de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1351 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Riom à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 103 mètres

Ventes au 2 Rue de la Ruelle

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

178 100 €(1 319 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

2 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Ruelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Ruelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue de la Ruelle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Ruelle par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme

À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruelle se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Davayat et -13.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat baissé de 32.29 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 63200 Davayat(1,642 €)

Grande Rue, 63200 Davayat(1,701 €)

Rue du Château, 63200 Davayat(1,622 €)

Route de Riom, 63200 Davayat(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.