2 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1 et de 7.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Ruelle, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Davayat.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Ventes au 2 Rue de la Ruelle
Les 2 ventes au 2 Rue de la Ruelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue de la Ruelle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruelle par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruelle se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Davayat et 14.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
