2 Rue des Grelettes, 63200 Davayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grelettes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grelettes, 63200 Davayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Davayat.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Riom à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grelettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grelettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grelettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue des Grelettes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grelettes par rapport à Davayat et à Puy-de-Dôme
À Davayat, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grelettes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Davayat et 1.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davayat a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Rue des Grelettes à Davayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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