4 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Vergetou, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vergetou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vergetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vergetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Vergetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Vergetou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Vergetou par rapport à la voie
Sur Impasse du Vergetou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Impasse du Vergetou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Vergetou par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vergetou se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Dorat et -33.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.27 % sur 1 an et baissé de 33.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse du Vergetou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 4 Impasse du Vergetou à Dorat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
