4 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 273 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Vergetou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Vergetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Vergetou(1 781€)

6 Impasse du Vergetou(1 786€)

2 Impasse des Jardins(1 779€)

1 Impasse des Jardins(1 735€)

16 Chemin des Gonins(1 786€)

14 Chemin des Gonins(1 783€)

6 Route de Ferrat(1 668€)

3 Impasse du Tertre(1 738€)

Prix du 4 Impasse du Vergetou dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Vergetou par rapport à la voie

Sur Impasse du Vergetou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 4 Impasse du Vergetou se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Vergetou par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Vergetou se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -5.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.