8 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vergetou, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse du Vergetou, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Vergetou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Vergetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vergetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Vergetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vergetou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vergetou par rapport à la voie
Sur Impasse du Vergetou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Impasse du Vergetou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vergetou par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vergetou se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Dorat et -16.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
