40 Route de l'Ecole, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Route de l'Ecole, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de l'Ecole dans son marché local
Prix du 40 Route de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Route de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 40 Route de l'Ecole se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de l'Ecole par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'Ecole se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -15.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
