1 Route de la Dore, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Dore, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de la Dore, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dorat.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Dore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de la Dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Dore dans son marché local
Prix du 1 Route de la Dore par rapport à la voie
Sur Route de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 1 Route de la Dore se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Dore par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Dore se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Dorat et -19.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
