5 Route de la Dore, 63300 Dorat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 275 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Route de la Dore, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 Route de la Dore, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route de la Dore

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de la Dore(1 739€)

1 Route de la Dore(1 736€)

2 Impasse du Vieux Four(1 732€)

1 Impasse du Vieux Four(1 734€)

3 Impasse du Tertre(1 738€)

2 Route d'Iloa(1 733€)

6 Route d'Iloa(1 735€)

1 Route de l'Ecole(1 737€)

Prix du 5 Route de la Dore dans son marché local

Prix du 5 Route de la Dore par rapport à la voie

Sur Route de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 5 Route de la Dore se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de la Dore par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Dore se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -7.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.