1 Route des Bois, 63300 Dorat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 273 € à 2 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des Bois, 63300 Dorat, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Route des Bois, 63300 Dorat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route des Bois(1 739€)

6 Route des Bois(1 684€)

2 Route des Bois(1 740€)

11 Route des Bois(1 737€)

9 Route des Bois(1 740€)

5 Route des Bois(1 736€)

10 Route des Bois(1 737€)

14 Route des Bois(1 734€)

Prix du 1 Route des Bois dans son marché local

Prix du 1 Route des Bois par rapport à la voie

Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Route des Bois se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Bois par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme

À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Bois se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -7.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.