22 allée de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée de Montchany, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°22 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 allée de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouys à 268 mètres
- - Durtol - Nohanent à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée de Montchany, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée de Montchany dans son marché local
Prix du 22 allée de Montchany par rapport à la voie
Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 22 allée de Montchany se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée de Montchany se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 80.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
