26 avenue de la Paix, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 avenue de la Paix, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 27 mètres
- - Durtol - Nohanent à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 26 avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 26 avenue de la Paix se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue de la Paix par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue de la Paix se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 84.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
