39 avenue de la Paix, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 avenue de la Paix, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layat à 19 mètres
- - Durtol - Nohanent à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 39 avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 avenue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 avenue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 39 avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 39 avenue de la Paix se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 avenue de la Paix par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue de la Paix se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 84.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
