2 chemin de la Plaine, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 chemin de la Plaine, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 49 mètres
- - Durtol - Nohanent à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 chemin de la Plaine se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la Plaine par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la Plaine se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Durtol et 46.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
