4 chemin de la Plaine, 63830 Durtol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 chemin de la Plaine, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 31 mètres
- - Durtol - Nohanent à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 chemin de la Plaine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de la Plaine par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de la Plaine se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Durtol et 20.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 4 chemin de la Plaine à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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