24 rue de la Gare, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 rue de la Gare, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 96 mètres
- - Durtol - Nohanent à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 476 mètres
Ventes au 24 rue de la Gare
Une vente a été recensée au 24 rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 rue de la Gare par rapport à la voie
Sur rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 24 rue de la Gare se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de la Gare par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de la Gare se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Durtol et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
