21 bis rue de la Grave, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue de la Grave, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 bis rue de la Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grave à 198 mètres
- - Durtol - Nohanent à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 552 mètres
Ventes au 21 bis rue de la Grave
Une vente a été recensée au 21 bis rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis rue de la Grave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue de la Grave dans son marché local
Prix du 21 bis rue de la Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 21 bis rue de la Grave se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue de la Grave se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 89.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.04 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
