2 bis rue de la Grave, 63830 Durtol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Grave, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis rue de la Grave, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durtol à 188 mètres
- - Durtol - Nohanent à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 624 mètres
Ventes au 2 bis rue de la Grave
Une vente a été recensée au 2 bis rue de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Grave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Grave dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Grave par rapport à la voie
Sur rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 bis rue de la Grave se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Grave par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la Grave se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 23.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 2 bis rue de la Grave à Durtol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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