2 rue des Rameaux, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Rameaux, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Durtol.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 127 mètres
- - Durtol - Nohanent à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Rameaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 2 rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 rue des Rameaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Rameaux par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Rameaux se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Durtol et -4.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 38.09 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 rue des Rameaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 2 rue des Rameaux à Durtol, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
