3 rue des Rameaux, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Rameaux, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 rue des Rameaux, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Sabourin à 130 mètres
- - Durtol - Nohanent à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Rameaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Rameaux dans son marché local
Prix du 3 rue des Rameaux par rapport à la voie
Sur rue des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 rue des Rameaux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Rameaux par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Rameaux se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Durtol et 16.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
