Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 ter Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°28 et de 11.54 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 ter Rue Cinq Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 26 ter Rue Cinq Mars se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Cinq Mars se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -1.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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