26 bis Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Cinq Mars, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 35.67 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 bis Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Cinq Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Cinq Mars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cinq Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Cinq Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 26 bis Rue Cinq Mars se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Cinq Mars se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 17.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
