35 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 514 mètres
Ventes au 35 Rue de la Raynaude
Les 0 ventes au 35 Rue de la Raynaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Raynaude dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Raynaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Raynaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 35 Rue de la Raynaude se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Raynaude par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Raynaude se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Effiat et -20.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Raynaude
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