9 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 079 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la Raynaude, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 418 mètres

Ventes au 9 Rue de la Raynaude

Les 0 ventes au 9 Rue de la Raynaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Raynaude dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Raynaude par rapport à la voie

Sur Rue de la Raynaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue de la Raynaude se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Raynaude par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Raynaude se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -6.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cinq Mars, 63260 Effiat(1,698 €)

Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat(1,608 €)

Rue des Jardins, 63260 Effiat(1,883 €)

Rue du Pont Blanc, 63260 Effiat(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Raynaude

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Raynaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.