14 Rue des Rosiers Olhat, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Rosiers Olhat, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 25.6 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue des Rosiers Olhat, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue des Rosiers Olhat
Une vente a été recensée au 14 Rue des Rosiers Olhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Rosiers Olhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Rosiers Olhat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rosiers Olhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rosiers Olhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Rosiers Olhat dans son marché local
Prix du 14 Rue des Rosiers Olhat par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 14 Rue des Rosiers Olhat se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Rosiers Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Rosiers Olhat se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 40.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
