1 Rue du Four Olhat, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four Olhat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Rue du Four Olhat, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Four Olhat
Les 2 ventes au 1 Rue du Four Olhat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four Olhat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four Olhat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four Olhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four Olhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four Olhat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four Olhat par rapport à la voie
Sur Rue du Four Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue du Four Olhat se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four Olhat par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Four Olhat se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 26.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
