Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Four Olhat, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue du Four Olhat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Four Olhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Rue du Four Olhat se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Four Olhat se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 8.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Four Olhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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