2 Allee des Prunus, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Prunus, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Prunus, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 337 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Allee des Prunus par rapport à la voie
Sur Allee des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Allee des Prunus se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Prunus par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Prunus se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 7.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 2 Allee des Prunus à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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