7 Avenue de la Gare, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 802 € à 2 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de la Gare, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°7 bis et de 8.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissements Les Vignots à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 1392 mètres
- Ecole maternelle à 1304 mètres
- Ecole élémentaire à 1499 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

173 450 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

7 Avenue de la Gare, 63720 Ennezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue de la Gare(2 203€)

9 Avenue de la Gare(2 194€)

11 Avenue de la Gare(2 202€)

5 Avenue de la Gare(2 169€)

3 bis Avenue de la Gare(2 198€)

10 Avenue de la Gare(2 401€)

3 Avenue de la Gare(2 393€)

1 Avenue de la Gare(2 394€)

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 26.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.