3 Chemin du Canal, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Canal, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 847 mètres
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Chemin du Canal se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Canal se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 33.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 3 Chemin du Canal à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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