2 Chemin du Coteau, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Coteau, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements Les Vignots à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole élémentaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Chemin du Coteau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coteau se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 23.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Chemin du Coteau à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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