2 Impasse Croix des Moines, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Croix des Moines, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Croix des Moines, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Croix des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Croix des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Croix des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Croix des Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Croix des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Croix des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Croix des Moines dans son marché local
Prix du 2 Impasse Croix des Moines par rapport à la voie
Sur Impasse Croix des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Impasse Croix des Moines se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Croix des Moines par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Croix des Moines se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 26.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 2 Impasse Croix des Moines à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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