2 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Messaret, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 812 mètres
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 2 Impasse du Messaret
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Messaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Messaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Messaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Messaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Messaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Messaret dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Messaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Messaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Impasse du Messaret se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Messaret par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Messaret se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 39.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
