7 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Messaret, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 813 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Messaret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Messaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Messaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Messaret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Messaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Messaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Messaret dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Messaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Messaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 7 Impasse du Messaret se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Messaret par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Messaret se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 50.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
