8 Place du Pré Madame, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Place du Pré Madame, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Pré Madame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Pré Madame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pré Madame dans son marché local
Prix du 8 Place du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Place du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 8 Place du Pré Madame se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pré Madame par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Pré Madame se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 33.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
