2 Place Etienne Clémentel, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 2 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Etienne Clémentel, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole élémentaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Etienne Clémentel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 2 Place Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Place Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Place Etienne Clémentel se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Etienne Clémentel par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Etienne Clémentel se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 2.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Etienne Clémentel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Place Etienne Clémentel à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
