13 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Clermont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 13 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 13 Route de Clermont se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Clermont par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Clermont se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 14.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 13 Route de Clermont à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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