23 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 23 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 23 Route de Clermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Clermont par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Clermont se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 14.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 23 Route de Clermont à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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