4 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Clermont, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 381 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Clermont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 4 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 Route de Clermont se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Clermont par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Clermont se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 9.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 4 Route de Clermont à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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