13 Route de Maringues, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Route de Maringues, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Maringues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 13 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 13 Route de Maringues se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Maringues par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Maringues se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 65.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
