4 Route de Maringues, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°2 bis et du 7.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Route de Maringues, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 570 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 4 Route de Maringues
Une vente a été recensée au 4 Route de Maringues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Maringues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 4 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Route de Maringues se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Maringues par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Maringues se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 41.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
