7 Route de Maringues, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Maringues, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 761 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Maringues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 7 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 7 Route de Maringues se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Maringues par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Maringues se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 33.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 7 Route de Maringues à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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