12 Route de Riom, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Riom, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 197 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 1038 mètres
Ventes au 12 Route de Riom
Une vente a été recensée au 12 Route de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Riom dans son marché local
Prix du 12 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 Route de Riom se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Riom par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Riom se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 9.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 12 Route de Riom à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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