21 Route de Riom, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Route de Riom, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Riom, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Riom dans son marché local
Prix du 21 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 21 Route de Riom se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Riom par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Riom se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 45.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
