23 Route de Riom, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Route de Riom, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Riom dans son marché local
Prix du 23 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 23 Route de Riom se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Riom par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Riom se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 51.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
