35 Route de Riom, 63720 Ennezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Riom, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champiaux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Riom dans son marché local
Prix du 35 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 35 Route de Riom se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Riom par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Riom se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 14.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Route de Riom
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 35 Route de Riom à Ennezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
