9 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 713 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 9 Rue de Bel-air se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel-air par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel-air se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 43.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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